Văn phòng cho thuê Ngôi Nhà Đức tại Quận 1

Giới thiệu về cao ốc văn phòng Ngôi Nhà Đức tại Quận 1:

Ngôi Nhà Đức là tòa nhà sở hữu vị trí mặt tiền tại đường Lê Duẩn, Phường Bến Nghé, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh. Nằm ngay khu đất vàng của quận 1, giao thông thuận tiện hướng ra trung tâm thành phố cũng như các quận lân cận. Thuộc chuỗi tòa nhà cho thuê văn phòng quận 1 được Công ty Đầu tư và Dịch vụ Bất động sản PerfectOffice cho thuê với giá 40$/m2/tháng.

Tòa nhà có view hướng ra nhiều công trình xanh của thành phố như công viên 23/9, Thảo cầm viên, bao quanh là các công trình cao ốc văn phòng cho thuê tầm cỡ như Central Plaza Building, Kumho Asiana Plaza, Diamond Plaza Building, Petrovietnam Tower… Từ vị trí này chỉ mất vài phút để lưu thông ra các công trình nổi tiếng của thành phố như phố đi bộ Nhà thờ Đức Bà, Bưu điện thành phố…

Phối cảnh cao ốc Ngôi Nhà Đức tại Quận 1

– Ngay tại trung tâm quận 1
– Cách Nhà thờ Đức Bà 400m
– Qua Thảo Cầm Viên 750m
– Đến trụ sở giao dịch của các ngân hàng lớn nhỏ: Vietcombank, BIDV, Sacombank, OCB, Seabank
– Gần các tiện nghi ăn uống và vui chơi giải trí phục vụ giới văn phòng như: cafe Highland, Phở 24, nhà hàng Món Huế, cơm trưa văn phòng, KFC, Lotteria…

Những tiện ích của tòa nhà:

Văn phòng cho thuê tại TP.HCM Ngôi Nhà Đức do Công Ty TNHH Ngôi Nhà Đức Thành Phố Hồ Chí Minh là chủ đầu tư và dự kiến sẽ được hoàn thành vào Quý 3 năm 2017.

Tòa nhà là khu phức hợp gồm căn hộ, trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê hàng đầu tại TPHCM và cũng là Lãnh sự quán Cộng hòa Liên bang Đức. Tòa nhà có kiểu dáng thanh lịch này là sự kết hợp hài hòa giữa trung tâm thương mại cao cấp, văn phòng hạng A và căn hộ dịch vụ sang trọng với các nhà hàng, quán cà phê, khu giải trí tiêu chuẩn nước ngoài phù hợp với nhiều phong cách cách sống.

Ngôi Nhà Đức hiện có hơn 10 tầng dành cho khối văn phòng, được xây dựng bởi kết cấu thép giúp tiết kiệm không gian, tối đa hóa diện tích mặt bằng và thuận lợi cho việc thiết kế và bố trí văn phòng thuê. Với tổng diện tích gần 30.000 m2 văn phòng hạng A. Đây luôn được xem như sự lựa chọn hàng đầu của các doanh nghiệp lớn, các công ty đa quốc gia.

Ngoài ra, tòa nhà còn được trang bị thang máy tốc độ cao, camera hiện đại quan sát 24/24, hệ thống báo cháy và chữa cháy tự động theo tiêu chuẩn, lối thoát hiểm linh hoạt, có sẵn đường dây internet tốc độ cao và điện thoại… Hơn thế nữa, đội ngũ nhân viên lễ tân, nhân viên vệ sinh HB cũng như bảo vệ tòa nhà thân thiện, niềm nở là một trong những điểm cộng không thể bỏ qua khi nhắc đến tòa cao ốc cho thuê văn phòng Quận 1.

Vì vậy, cao ốc Ngôi Nhà Đức sẽ là nơi lý tưởng để các Công ty và tập đoàn lớn đặt trụ sở hoạt động kinh doanh phát triển lâu dài và thịnh vượng.

Thông tin chi tiết về giá cả và các dịch vụ khác tại cao ốc:

– Giá thuê : 40USD/m2/tháng.
– Thuế VAT : 10%
–  Các diện tích có thể chia tại Ngôi Nhà Đức là : 200 – 600 – 800 – 900 – 1.544 m2
– Tiền điện sử dụng : Tính theo giá điện kinh doanh của nhà nước.
– Phí gởi xe máy : 20USD /xe máy/tháng.
– Phí gởi xe hơi : 200USD /xe hơi /tháng.
– Phí ngoài giờ: 0.14usd/m2.
– Phí dịch vụ : 7USD/m2/tháng.

* Phí dịch vụ bao gồm :

• Lương cho nhân viên và chi phí quản lý tòa nhà;
• Làm vệ sinh môi trường xung quanh tòa nhà và khu công cộng;
• Thu gom rác sinh hoạt/ văn phòng;
• Diệt côn trùng định kỳ;
• Bảo vệ an ninh tòa nhà luôn thường trực 24h/7;
• Điện dự phòng từ máy phát điện với hệ thống chuyển mạch tự động luôn sẵn sàng;
• Dịch vụ thang máy;
• Bảo trì, bảo dưỡng các thiết bị và máy móc thuộc hệ thống chung của tòa nhà;
• Nước sử dụng sinh hoạt;
• Xử lý nước/rác sinh hoạt;
• Tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà

– Thời hạn thuê văn phòng tối thiểu : 3 năm.
–  Đặt cọc : 3 tháng.
– Thanh toán: Thanh toán theo quý.
– Thời gian để trang trí văn phòng : từ 1 tuần đến 1 tháng tùy theo diện tích thuê.

Một số hình ảnh của tòa nhà:

Hình ảnh tổng quan của tòa nhà

Mặt tiền thoáng rộng của tòa nhà

Không gian tầng trệt của tòa nhà

Với mức giá thuê vô cùng cạnh tranh so với các cao ốc văn phòng cho thuê hạng A trên cùng khu vực, Ngôi Nhà Đức là một lựa chọn lý tưởng cho việc đặt văn phòng cũng như trụ sở giao dịch của các doanh nghiệp trong và ngoài nước. Đây cũng là một phần lý do tòa nhà luôn đạt tỉ lệ lấp đầy lý tưởng (trên 90%) ngay cả khi thị trường văn phòng cho thuê quận 1 đang cung lớn hơn cầu như hiện nay.

Quý khách có nhu cầu liên hệ:

Công ty Đầu tư và Dịch vụ Bất động sản PerfectOffice